Apartora Blog
Apartman yönetimi, site yönetimi ve güvenlik şirketleri için güncel içerikler, rehberler ve uzman tavsiyeleri.
Öne Çıkan Yazılar
Apartman ve Site Temizlik Yönetimi: Ortak Alan Temizlik Standartları ve Kontrol Rehberi
Apartman ve sitelerde ortak alan temizlik standartları, yasal yükümlülükler, temizlik kontrol çizelgesi ve dijital takip yöntemleri hakkında kapsamlı rehber.
Temizlik Şirketi Nasıl Kurulur? A'dan Z'ye Rehber (2025-2026)
Temizlik şirketi kurmak isteyenler için kapsamlı rehber. Yasal gereklilikler, başlangıç maliyetleri, ekipman listesi, müşteri bulma stratejileri ve dijital altyapı kurulumu hakkında bilmeniz gereken her şey.
İnşaat Sonrası Temizlik Rehberi: Kaba Temizlikten İnce Temizliğe Adım Adım
İnşaat ve tadilat sonrası temizlik sürecini kaba temizlikten ince temizliğe adım adım anlatan kapsamlı rehber. Ekipman, malzeme, fiyatlandırma ve profesyonel ipuçları.
Kiracılar Apartman Toplantısına Katılabilir mi? 2025 Rehberi
Kiracılar, kat malikleri kurulu toplantılarına doğrudan katılamaz; ancak malikten alınacak vekaletname ile toplantıya katılıp oy kullanabilir. Bu rehberde vekaletname şartları, oy kullanma kuralları ve kiracıların söz hakkı detaylı şekilde ele alınıyor.
Güvenlik Personeli SGK ve Maaş Hesaplama
2025 güvenlik personeli maaş hesaplama rehberi: Asgari ücret, SGK primleri, gece zammı ve fazla mesai hesaplamaları.
2026 Apartman Genel Kurul Toplantısı Nasıl Yapılır?
Apartman genel kurul toplantısı için adım adım rehber. Çağrı süresi, gündem hazırlama, yeter sayılar ve tutanak düzenleme.
Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir?
KMK Madde 35'e göre apartman yöneticisinin yasal görev ve sorumlulukları. Bakım, aidat toplama, mali yönetim ve temsil yetkileri.
Apartman Bütçesi Nasıl Hazırlanır?
Yıllık apartman bütçesi hazırlama, kalem kalem planlama ve gelir-gider tahmini.
Kat Malikleri Kurulu Karar Yeter Sayıları
Hangi apartman kararı için kaç oy gerekir? Oy birliği, 4/5 çoğunluk, salt çoğunluk ve toplantı yeter sayıları.
Yeni Yönetici İçin İlk 30 Gün Planı
Yeni apartman yöneticileri için ilk 30 gün stratejisi. Devir teslim, sakinlerle tanışma, sistem kurma ve planlama adımları hakkında detaylı rehber.
Jeneratör ve UPS Bakımı
Apartman jeneratör ve UPS sistemlerinin bakımı nasıl yapılır? Periyodik bakım planı, test prosedürleri ve maliyet yönetimi hakkında kapsamlı rehber.
Güvenlik Şirketi vs Kapıcı
Güvenlik şirketi mi kapıcı mı? Detaylı maliyet analizi, hizmet karşılaştırması ve karar verme rehberi.
Kapıcı Maaşı Hesaplama 2026: Brüt Net ve İşveren Maliyeti
2026 yılında kapıcı maaşı ne kadar? Brüt-net hesaplama, SGK primleri, işveren maliyeti, lojman ve ek ödemeler rehberi.
Vardiya Planlaması Nasıl Yapılır? Güvenlik Şirketleri İçin Rehber
Güvenlik şirketlerinde vardiya planlaması; 7/24 kapsama analizi, 2/3/4 vardiya modeli seçimi, personel rotasyonu, çalışma süreleri ve dinlenme aralıklarının birlikte yönetilmesini gerektirir. Bu rehberde adım adım süreci, örnek hesaplamaları ve sık yapılan hataları bulacaksınız.
Apartman WhatsApp Grubu Kuralları
Apartman WhatsApp grubu nasıl yönetilir? Etkili iletişim kuralları, moderasyon ipuçları ve alternatif iletişim kanalları hakkında rehber.