Apartora Blog
Apartman yönetimi, site yönetimi ve güvenlik şirketleri için güncel içerikler, rehberler ve uzman tavsiyeleri.
Öne Çıkan Yazılar
2026 Kapıcı Maaşı ve Hakları: Güncel Hesaplama
2026 yılında apartman kapıcısı maaşı ne kadar? Brüt-net hesaplama, kıdem tazminatı, izin hakları ve SGK primleri detaylı rehber.
Elektrikli Araç Şarj İstasyonu Apartmana Nasıl Kurulur? 2026 Rehberi
Apartman otoparkına elektrikli araç şarj istasyonu nasıl kurulur? Kat malikleri onayı, elektrik altyapısı, maliyetler ve yasal süreç hakkında kapsamlı rehber.
Apartman ve Site Temizlik Yönetimi: Ortak Alan Temizlik Standartları ve Kontrol Rehberi
Apartman ve sitelerde ortak alan temizlik standartları, yasal yükümlülükler, temizlik kontrol çizelgesi ve dijital takip yöntemleri hakkında kapsamlı rehber.
Kat Mülkiyeti Kanunu (634) Tam Rehberi
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun önemli maddeleri, yönetici hakları ve malik sorumlulukları.
Aidat Zamanaşımı Süresi Kaç Yıl?
Apartman aidatlarında 5 yıllık zamanaşımı süresi, zamanaşımını kesen sebepler ve eski borçların hukuki durumu hakkında detaylı bilgi.
Vardiya Planlaması Nasıl Yapılır?
Güvenlik personeli vardiya planlaması: 7/24 kapsama, rotasyon yöntemleri, yasal çalışma süreleri ve dinlenme hakları hakkında kapsamlı rehber.
Devriye Tur Kontrol Sistemi Nedir?
RFID ve QR kod tabanlı devriye takip sistemleri, avantajları ve kurulum rehberi.
Bekçi Tur Takip Sistemi Nasıl Çalışır?
Bekçi tur takip sistemleri hakkında kapsamlı rehber: Tom kalemi, dijital sistemler, RFID/GPS teknolojileri, raporlama özellikleri ve avantajları.
Komşu Anlaşmazlıklarında Arabuluculuk: Süreç, Maliyet ve Avantajlar
Apartman ve site yaşamında komşular arasındaki gürültü, aidat, otopark gibi uyuşmazlıklarda arabuluculuk, dava yoluna göre daha hızlı, ekonomik ve ilişkileri koruyan bir alternatiftir. Bu rehberde süreci, zorunlu arabuluculuk kapsamını, maliyetleri ve avantajları örneklerle inceliyoruz.
Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir?
KMK Madde 35'e göre apartman yöneticisinin yasal görev ve sorumlulukları. Bakım, aidat toplama, mali yönetim ve temsil yetkileri.
Vergi Muafiyeti ve Apartman Gelirleri
Apartman gelirlerinde vergi muafiyeti ve stopaj uygulaması: Aidat, kira geliri, faiz ve personel maaşı stopajı hakkında detaylı bilgi.
Güvenlik Personeli SGK ve Maaş Hesaplama
2025 güvenlik personeli maaş hesaplama rehberi: Asgari ücret, SGK primleri, gece zammı ve fazla mesai hesaplamaları.
Apartman Sigortası Yaptırma Rehberi
Apartman sigortası türleri, DASK zorunluluğu, bina sigortası kapsamı ve prim hesaplama rehberi.
Güvenlik Personeli Eğitim Gereksinimleri
120 saatlik temel eğitim, yenileme eğitimi ve güvenlik personeli sertifikasyon süreçleri.
Kiracılar Apartman Toplantısına Katılabilir mi? 2025 Rehberi
Kiracılar, kat malikleri kurulu toplantılarına doğrudan katılamaz; ancak malikten alınacak vekaletname ile toplantıya katılıp oy kullanabilir. Bu rehberde vekaletname şartları, oy kullanma kuralları ve kiracıların söz hakkı detaylı şekilde ele alınıyor.