Devreden bakiyeyi, dönemin gelirlerini ve giderlerini girin; dönem sonu kasa ve banka bakiyesiyle birlikte genel kurula ya da panoya hazır tablo oluşsun.
Yazarsanız tahsilat oranı ve tahsil edilemeyen aidat hesaplanır.
[Apartman / site adı] Dönem: [dönem]
| Açıklama | Tür | Hesap | Tutar |
|---|---|---|---|
| Toplam gelir | ₺0,00 |
| Açıklama | Tür | Hesap | Tutar |
|---|---|---|---|
| Toplam gider | ₺0,00 |
| Kalem | Tutar |
|---|---|
| Devreden kasa | ₺0,00 |
| Devreden banka | ₺0,00 |
| Dönem gelirleri | ₺0,00 |
| Dönem giderleri (işletme) | -₺0,00 |
| Dönem giderleri (demirbaş) | -₺0,00 |
| Dönem sonu kasa | ₺0,00 |
| Dönem sonu banka | ₺0,00 |
| Dönem sonu toplam mevcut | ₺0,00 |
Giderlerin belgeleri yönetimce dosyasında saklanmaktadır (KMK m. 36).
PDF için yazdırma penceresinde “PDF olarak kaydet”i seçin. Girdiğiniz bilgiler sunucuya gönderilmez.
Panoya asılacak tabloya borçlu kat maliklerinin adını yazmayın; toplam tahsilat yeterlidir (KVKK).
Apartora tahsilatı ve gideri kaydettiğiniz anda dönem raporunu ve tahsilat oranını hazır verir; banka eklentisiyle hesap hareketlerini aidatlarla otomatik eşleştirir.
Dönem sonu bakiyesi = dönem başında devreden + dönemin gelirleri − dönemin giderleri. Kasa ve banka ayrı izlenir; her gelir ve gider hangi hesaptan geçtiyse onun bakiyesini değiştirir. Bir hesap eksiye düşüyorsa ya kayıt eksiktir ya da para hesaplar arasında kayıtsız aktarılmıştır; tablo bunu uyarı olarak gösterir.
Tahakkuk eden aidatı girerseniz tahsilat oranı ve tahsil edilemeyen tutar da hesaplanır. Denetçi raporu ve genel kurulda yöneticinin ibrası bu rakamlar üzerinden konuşulur; banka bakiyesini hesap dökümüyle karşılaştırmayı unutmayın.
Yönetici, yönetim planında yazılı zamanda, yoksa her takvim yılının ilk ayında kat malikleri kuruluna gelir ve giderlerin hesabını vermek zorundadır; kat maliklerinin yarısı isterse başka zamanda da hesap gösterilir (KMK m. 39). Giderleri karar defterine yazar ve belgelerini saklar (m. 36). Kanun tablo biçimi öngörmez, ama kalem kalem gelir, gider ve bakiye göstermeyen hesap genel kurulda tartışma çıkarır.
Banka bakiyesi hesap dökümüyle doğrulanabilir, kasa (elde nakit) doğrulanamaz. İkisini ayrı göstermek denetçinin ve kat maliklerinin rakamı dökümle karşılaştırmasını sağlar; kasada biriken yüksek nakit de ayrıca görünür.
Dönemde tahakkuk eden (borçlandırılan) aidatın ne kadarının gerçekten tahsil edildiğini gösterir. Aradaki fark açık borçtur; genel kurulda hangi bölümlerin borçlu olduğu kişisel veri olduğundan panoya değil yalnız ilgiliye bildirilir.
Evet. CSV düğmesi noktalı virgülle ayrılmış, Türkçe karakterleri ve ondalık virgülü koruyan bir dosya indirir; Excel ve Google E-Tablolar doğrudan açar.
Apartora aidat planınıza göre her ayın aidatını kendisi oluşturur, gecikenleri listeler ve tek tıkla hatırlatma gönderir. Kat malikleri borcunu kendi telefonundan görür ve online öder.
Bu sayfadaki bilgi ve hesaplar genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez. Yönetim planınızda farklı bir hüküm olabilir; uyuşmazlıkta bir avukata danışın. Sorumluluk reddi
