Apartora Blog

Sitelerde spor salonu açmak ve işletmek, yasal izinlerden aidat paylaşımına kadar birçok kuralı beraberinde getirir. Bu rehberde, spor salonu kurulumundan işletilmesine, güvenlik önlemlerinden enerji verimliliğine kadar tüm yasal ve pratik detayları bulabilirsiniz.

Aidat ödemelerini online almak için banka entegrasyonlu sistemler kullanılır; bu sistemler güvenli, hızlı ve takip kolaylığı sağlar. Bu rehberde, güvenilir sistemlerin özellikleri, banka entegrasyonunun önemi ve seçim kriterleri anlatılıyor.

Aidat takibi, apartman yönetiminin en kritik işlerinden biridir. Bu rehberde, aidatların nasıl belirlendiğinden tahsilat süreçlerine, gecikme faizlerinden icra takibine kadar tüm adımları örnek hesaplar ve karşılaştırmalı tablolarla ele alıyoruz.

Aidat takip programı, apartman ve site yönetimlerinin aidat tahsilatını, giderleri ve borçları dijital ortamda izlemesini sağlar. Bu yazıda programların özelliklerini, karşılaştırmasını ve seçim kriterlerini örnek hesaplarla inceliyoruz.

Apartmanda kedi, köpek ve diğer evcil hayvanları besleme hakları, yasal düzenlemeler ve kurallar. Evcil hayvan sahiplerinin ve kat maliklerinin bilmesi gerekenler.

2026 yılında apartman kapıcısı maaşı ne kadar? Brüt-net hesaplama, kıdem tazminatı, izin hakları ve SGK primleri detaylı rehber.

Dijital imza ve elektronik genel kurul, apartman yönetiminde süreçleri hızlandırır ve kağıt israfını önler. Ancak yasal geçerlilik için belirli şartlar aranır: güvenli elektronik imza (e-imza) kullanımı, toplantı usullerine uyum ve kat maliklerinin onayı. Bu rehber, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde dijital uygulamaların sınırlarını ve pratik adımları açıklar.

Aidat takip sistemi, apartman ve sitelerde aidatların tahsilatını, gecikme takibini ve mali raporlamayı dijital ortamda yöneten yazılımlardır. Bu rehberde, manuel takibin sorunlarından dijital sistemlerin avantajlarına, özellik seçiminden yasal uyumluluğa kadar her şeyi bulacaksınız.

Apartman ve sitelerde sıfır atık yönetim sistemi kurmak artık yasal bir zorunluluk. Bu rehberde; çöp ayrıştırma, geri dönüşüm, kompost ve sıfır atık belgesi süreçlerini, örnek hesaplarla ve ilgili yönetmelik maddeleriyle adım adım açıklıyoruz.

2026 yılında yürürlüğe giren yeni yangın yönetmeliği, apartmanlarda yangın yalıtımı ve kaçış yollarına ilişkin katı kurallar getiriyor. Bu yazıda zorunluluklar, cezalar ve uyum süreci hakkında bilgi bulabilirsiniz.

2026 yılı itibarıyla yeni yapılacak tüm konut projelerinde her bağımsız bölüme en az bir otopark yeri ayrılması zorunlu hale geliyor. Mevcut binalar için ise dönüşüm projelerinde benzer şartlar aranacak. Kat Mülkiyeti Kanunu ve Otopark Yönetmeliği'ndeki değişiklikler, apartman ve site yöneticilerini yeni düzenlemelere hazır olmaya çağırıyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) madde 34-35 uyarınca apartman yöneticisi atama ve görevden alma süreci detaylıca açıklanmıştır. Yönetici seçiminde aranan yeter sayılar, görev süresi, mahkeme yoluyla atama ve azil koşulları, devir teslim prosedürü bu yazıda yer almaktadır.