Asansör bakım ve onarım masrafları, zemin kat sorumluluğu, KMK düzenlemeleri, yönetim planı, asansör yenileme kararı, maliyet paylaşım yöntemleri, periyodik bakım zorunluluğu
Sık Sorulan Sorular
Zemin kat asansör masraflarını öder mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre zemin kat dahil tüm kat malikleri asansör giderlerine katılır. Ancak yönetim planında aksine bir hüküm varsa bu durumda yönetim planı uygulanır.
Asansör bakım masrafları nasıl paylaştırılır?
Asansör bakım masrafları genellikle arsa payı oranında veya eşit olarak paylaştırılır. Hangi yöntemin uygulanacağı yönetim planında belirlenir.
Asansör yenileme kararı nasıl alınır?
Asansör yenileme kararı, kat malikleri kurulunun sayı ve arsa payı çoğunluğu ile alınır. Zorunlu bakım ve güvenlik gereklilikleri için çoğunluk aranmaz.
Periyodik asansör bakımı zorunlu mudur?
Evet, asansörlerin yılda en az bir kez periyodik kontrolden geçirilmesi yasal zorunluluktur. Bakım ve kontroller yetkilendirilmiş firmalar tarafından yapılmalıdır.
⚠️ Yasal Uyarı ve Sorumluluk Reddi
Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Hukuki mütalaa, mali danışmanlık, yatırım tavsiyesi veya mesleki görüş niteliği taşımaz. Okuyucu ile herhangi bir danışmanlık ilişkisi oluşturmaz.
- •Mevzuat değişebilir: Bu yazı, yayın tarihindeki mevzuata göre hazırlanmıştır. Kanun, yönetmelik ve yargı kararları değişmiş olabilir. Güncel mevzuat için Resmi Gazete'yi kontrol edin.
- •Her durum farklıdır: Apartman/site yönetim planları, sözleşmeler ve yerel uygulamalar farklılık gösterir. Genel bilgiler sizin durumunuza uymayabilir.
- •Profesyonel destek alın: Karar vermeden önce mutlaka Avukat, SMMM veya ilgili alanın uzmanına danışın.
- •Hesaplama araçları tahminidir: Sitemizdeki hesaplama araçları yaklaşık sonuç verir, resmi işlemler için yetkili kurumları kullanın.
Apartora Yazılım A.Ş., bu içeriğin kullanımından, yorumlanmasından veya içeriğe dayanılarak alınan kararlardan doğabilecek doğrudan, dolaylı, özel veya arızi zararlardan hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.