Apartora
Ana SayfaBlogGüvenlik Hizmetinde KDV Oranı
Güvenlik Şirketi

Güvenlik Hizmetinde KDV Oranı

Özel güvenlik hizmetlerinde KDV oranı %20 mi %10 mu? Vergi düzenlemeleri ve fatura kesimi.

Apartora Editör Ekibi
1 Şubat 2026
7 dk okuma
4 görüntüleme
Özet

Özel güvenlik hizmetlerinde KDV oranı %20 mi %10 mu? Vergi düzenlemeleri ve fatura kesimi.

Güvenlik Hizmetinde KDV Oranı (2026)

Özel güvenlik hizmetlerinde KDV oranı, hem güvenlik şirketleri hem de müşteriler için sıkça sorulan bir konudur. Bu yazıda 2026 yılı itibarıyla güncel KDV uygulamalarını detaylı olarak açıklıyoruz.

Temel KDV Oranı: %20

Özel güvenlik hizmetleri %20 KDV oranına tabidir. Bu oran, 3065 sayılı KDV Kanunu'nun genel oranıdır; güvenlik hizmetleri, indirimli oran listesinde yer almadığı için genel oran üzerinden işlem görür. Uygulamada, güvenlik şirketleri faturalarında bu oranı kullanır ve müşterilerine KDV'yi ayrıca yansıtır.

Yasal Dayanak

Mevzuat İçerik
3065 sayılı KDV Kanunu Genel KDV düzenlemesi
2007/13033 sayılı BKK İndirimli oran listesi
KDV Genel Uygulama Tebliği Uygulama esasları

Not: Güvenlik hizmetleri indirimli KDV oranı (%1 veya %10) listesinde yer almamaktadır. Bu nedenle, örneğin bir alışveriş merkezine verilen güvenlik hizmeti için kesilecek faturada KDV oranı %20 olarak hesaplanır.

Fatura Düzenleme Örneği

Bir güvenlik şirketi, müşterisine aylık hizmet faturası düzenlerken KDV'yi ayrıca gösterir. Aşağıdaki örnek, 4 personelin 7/24 çalıştığı bir site yönetimine kesilen faturayı varsayar; tutarlar örnektir ve gerçek piyasa koşullarını yansıtmaz.

FATURA

Düzenleyen: ABC Güvenlik Hizmetleri A.Ş.
Tarih: 01.02.2026
Müşteri: XYZ Site Yönetimi

AÇIKLAMA                          TUTAR
─────────────────────────────────────────
Şubat 2026 Güvenlik Hizmeti    250.000,00 TL
  - 4 personel x 7/24
  - Devriye sistemi dahil

Ara Toplam                     250.000,00 TL
KDV (%20)                       50.000,00 TL
─────────────────────────────────────────
GENEL TOPLAM                   300.000,00 TL

Bu örnekte KDV tutarı, 250.000 TL'nin %20'si olan 50.000 TL'dir. Fatura toplamı ise 300.000 TL olarak müşteriye iletilir.

KDV İndirimi (Müşteri Tarafı)

KDV Mükellefiyeti Olan Müşteriler

Tüzel kişi müşteriler (şirketler, siteler) ödedikleri KDV'yi indirim konusu yapabilir. Ancak bu durum, müşterinin KDV mükellefi olmasına bağlıdır. Aşağıdaki tabloda farklı müşteri türlerinin KDV indirim hakkı özetlenmiştir:

Müşteri Türü KDV İndirimi
Anonim/Limited Şirket ✅ İndirim hakkı var
Site Yönetimi (Tüzel kişilik) ✅ İndirim hakkı var
Adi Ortaklık ✅ İndirim hakkı var
Gerçek Kişi ❌ İndirim hakkı yok

Örneğin, bir limited şirket, kendi faaliyetinde kullanmak üzere aldığı güvenlik hizmeti için ödediği KDV'yi, kendi hesapladığı KDV'den düşebilir. Bu, şirketin vergi yükünü azaltır.

Site Yönetimlerinde KDV

Site yönetimleri tüzel kişiliğe sahiptir ve bu nedenle KDV mükellefi olabilirler. Ancak, site yönetimlerinin KDV indirim hakkı, yaptıkları işlemlere göre değişir. Site yönetimleri, mal ve hizmet alımlarında KDV öder; ancak sakinlerden aldıkları aidatlar KDV'ye tabi değildir. Bu durumda, site yönetimi güvenlik hizmeti için ödediği KDV'yi, eğer KDV mükellefi ise indirim konusu yapabilir; ancak KDV mükellefi değilse, ödenen KDV maliyet unsuru olarak değerlendirilir.

Sonuç: Site için güvenlik hizmeti KDV'si, site yönetimi KDV mükellefi değilse indirim konusu yapılamaz ve maliyet unsuru olarak değerlendirilir. Bu, site bütçesinde güvenlik giderinin KDV dahil toplam tutar üzerinden planlanması gerektiği anlamına gelir.

Tevkifat Uygulaması

Güvenlik Hizmetlerinde KDV Tevkifatı

KDV tevkifatı, hizmeti alan tarafın KDV'nin bir kısmını keserek doğrudan vergi dairesine yatırmasıdır. Güvenlik hizmetlerinde, kamu kurumları ve belirlenmiş alıcılar için 2/10 oranında KDV tevkifatı uygulanır. Bu oran, KDV tutarının 2/10'unun alıcı tarafından sorumlu sıfatıyla beyan edilmesi anlamına gelir.

Hizmet Alan Tevkifat
Kamu kurumları ✅ 2/10
Belirlenmiş alıcılar ✅ 2/10
Site yönetimleri ❌ Yok
Özel şirketler (çoğu) ❌ Yok

Örneğin, bir kamu kurumuna verilen aylık güvenlik hizmeti 100.000 TL ise, KDV 20.000 TL olur. Tevkifat oranı 2/10 olduğundan, 20.000 TL'nin 4.000 TL'si alıcı tarafından sorumlu sıfatıyla beyan edilir; satıcı ise kalan 16.000 TL'yi beyan eder.

Belirlenmiş Alıcılar Kimler?

Belirlenmiş alıcılar, KDV Genel Uygulama Tebliği'nde sayılan kurumlardır. Bunlar arasında kamu iktisadi teşebbüsleri, bankalar, sigorta şirketleri, sermaye piyasası kurumları ve organize sanayi bölgeleri yer alır. Bu kurumlar, güvenlik hizmeti alımlarında KDV tevkifatı uygulamak zorundadır.

Tevkifatlı Fatura Örneği

Aşağıdaki örnek, bir kamu kurumuna kesilen tevkifatlı faturayı gösterir; tutarlar örnektir:

FATURA (Kamu Kurumuna)

Güvenlik Hizmeti               100.000,00 TL
KDV (%20)                       20.000,00 TL
Hesaplanan KDV                  20.000,00 TL
Tevkifat (2/10)                 -4.000,00 TL
Ödenecek KDV                    16.000,00 TL
─────────────────────────────────────────
TAHSİL EDİLECEK               116.000,00 TL

(4.000 TL KDV alıcı tarafından vergi dairesine beyan edilecektir)

Bu örnekte satıcı, 116.000 TL tahsil eder; 4.000 TL'lik KDV'yi alıcı sorumlu sıfatıyla beyan eder.

Muafiyet ve İstisnalar

KDV İstisnası Olan Durumlar

Bazı durumlarda güvenlik hizmetleri KDV'den istisna olabilir. Bu istisnalar, hizmetin niteliğine ve alıcının konumuna göre değişir. Örneğin, ihracat istisnası kapsamında yurt dışına verilen güvenlik hizmetleri KDV'den müstesnadır. Benzer şekilde, serbest bölgelerde verilen hizmetler ve diplomatik misyonlara verilen güvenlik hizmetleri de istisna kapsamında değerlendirilebilir.

Durum Açıklama
İhracat Yurt dışına verilen güvenlik hizmeti
Serbest bölge Serbest bölgede verilen hizmet
Diplomatik misyon Büyükelçilik/konsolosluk güvenliği

Örneğin, bir Türk güvenlik şirketinin yurt dışındaki bir tesise verdiği hizmet, ihracat istisnası kapsamında KDV'den muaf tutulabilir. Ancak bu durumda, hizmetin gerçekten yurt dışında ifa edilmesi ve belgelendirilmesi gerekir.

KDV Muafiyeti

Güvenlik şirketleri için KDV muafiyeti bulunmamaktadır. Yani, güvenlik şirketleri yaptıkları tüm hizmetler için KDV hesaplamak ve beyan etmek zorundadır. Bu, sektörün genel uygulamasıdır.

Vergi Beyanı ve Ödeme

Güvenlik Şirketinin Yükümlülükleri

Güvenlik şirketleri, KDV mükellefi olarak aylık KDV beyannamesi vermekle yükümlüdür. Beyanname, takip eden ayın 28'ine kadar verilir ve aynı gün ödeme yapılır. Ayrıca, Ba-Bs formları ve e-Defter gibi diğer yükümlülükler de bulunur.

Beyan Süre Ödeme
Aylık KDV beyannamesi Takip eden ayın 28'i Beyan tarihinde
Ba-Bs formları Takip eden ayın sonuna kadar -
E-Defter Aylık -

Örneğin, bir güvenlik şirketi Şubat 2026 dönemi için KDV beyannamesini 28 Mart 2026'ya kadar vermelidir. Beyanname ile birlikte hesaplanan KDV'nin ödenmesi gerekir.

Örnek KDV Hesabı

Bir güvenlik şirketinin aylık cirosu 500.000 TL ise, hesaplanan KDV 100.000 TL olur. Şirketin giderleri nedeniyle indirilecek KDV'si 35.000 TL ise, ödenecek KDV 65.000 TL olarak hesaplanır. Bu hesaplama, şirketin vergi yükünü gösterir.

Kalem Tutar
Aylık ciro 500.000 TL
Hesaplanan KDV (%20) 100.000 TL
İndirilecek KDV (giderler) -35.000 TL
Ödenecek KDV 65.000 TL

Fiyatlandırma Stratejisi

KDV Dahil mi Hariç mi?

Güvenlik hizmeti fiyatlandırmasında, KDV'nin dahil olup olmadığı önemli bir konudur. B2B işlemlerde genellikle KDV hariç fiyat verilir ve KDV ayrıca gösterilir. Bu, şeffaflık sağlar ve alıcının KDV indirimini kolaylaştırır. Ancak, son kullanıcıya yönelik işlemlerde KDV dahil fiyat daha anlaşılır olabilir.

Yaklaşım Avantaj Dezavantaj
KDV hariç Sektör standardı, şeffaf Nihai fiyat yüksek görünür
KDV dahil Basit, son kullanıcıya uygun Maliyet hesabı zorlaşır

Öneri: B2B işlemlerde KDV hariç fiyat verin, teklifte KDV'nin ayrıca ekleneceğini belirtin. Örneğin, bir site yönetimine verilen teklifte "Aylık güvenlik hizmeti: 250.000 TL + KDV" şeklinde ifade edilmelidir.

Teklif Örneği

Aşağıdaki örnek, bir site yönetimine verilen teklifin nasıl düzenleneceğini gösterir; tutarlar örnektir:

Aylık Güvenlik Hizmeti: 250.000 TL + KDV
KDV (%20):               50.000 TL
─────────────────────────────────────
Toplam:                 300.000 TL

Bu teklifte, müşteri KDV dahil toplam 300.000 TL ödeyeceğini bilir.

2026 Güncel Bilgiler

KDV Oranı Değişikliği Beklentisi

2026 yılında güvenlik hizmetleri için KDV oranı değişikliği beklenmemektedir. Ancak, sektörde zaman zaman indirimli oran talepleri gündeme gelmektedir. Bu tür değişiklikler ancak Resmi Gazete'de yayımlanan kararlarla yürürlüğe girer. Bu nedenle, güncel durumu takip etmek için resmi kaynakların izlenmesi önemlidir.

Sık Sorulan Sorular

Güvenlik hizmetinde KDV oranı kaç?

2026 yılında özel güvenlik hizmetlerinde KDV oranı %20'dir. İndirimli oran uygulaması yoktur.

Site yönetimi KDV iadesi alabilir mi?

Hayır, site yönetimleri KDV mükellefiyeti kapsamında olmadığından KDV iadesi alamaz. Ödenen KDV gider olarak değerlendirilir.

Tevkifat ne demek?

Tevkifat, hizmeti alan tarafın KDV'nin bir kısmını keserek doğrudan vergi dairesine yatırmasıdır. Güvenlik hizmetlerinde kamu kurumları %20 tevkifat (2/10) uygular.

KDV dahil fiyat mı vermeliyim?

B2B işlemlerde KDV hariç fiyat vermek sektör standardıdır. Teklifte KDV'nin ayrıca ekleneceği açıkça belirtilmelidir.

E-fatura zorunlu mu?

Evet, güvenlik şirketleri e-fatura mükellefi olmak zorundadır.


Son güncelleme: Şubat 2026 - 3065 sayılı KDV Kanunu ve güncel tebliğler baz alınmıştır.

Sık Sorulan Sorular

Güvenlik hizmetinde KDV oranı kaç?

2026 yılında özel güvenlik hizmetlerinde KDV oranı %20dir. İndirimli oran uygulaması bulunmamaktadır.

Site yönetimi güvenlik KDV si indirir mi?

Hayır, site yönetimleri KDV mükellefiyeti kapsamında olmadığından ödenen KDV indirim konusu yapılamaz, maliyet unsuru olarak değerlendirilir.

Güvenlik hizmetinde tevkifat var mı?

Kamu kurumları ve belirlenmiş alıcılara verilen güvenlik hizmetlerinde 2/10 oranında KDV tevkifatı uygulanır.

Güvenlik faturası KDV dahil mi hariç mi?

B2B işlemlerde KDV hariç fiyat verilmesi sektör standardıdır. Teklifte KDV nin ayrıca ekleneceği belirtilmelidir.

Güvenlik şirketi e-fatura kullanmak zorunda mı?

Evet, güvenlik şirketleri e-fatura mükellefi olmak zorundadır. E-defter tutma yükümlülüğü de bulunmaktadır.

Apartora ile kolaylaştırın

Devriye, nöbet ve vardiyayı dijitalleştirin

Güvenlik ekibinizin devriye turlarını, vardiya çizelgesini ve olay kayıtlarını Apartora ile tek yerden yönetin. Raporlar otomatik, denetim kolay.

Güvenlik şirketi yönetim yazılımını incele

45 gün ücretsiz • Kredi kartı gerekmez

⚠️ Yasal Uyarı ve Sorumluluk Reddi

Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Hukuki mütalaa, mali danışmanlık, yatırım tavsiyesi veya mesleki görüş niteliği taşımaz. Okuyucu ile herhangi bir danışmanlık ilişkisi oluşturmaz.

  • •Mevzuat değişebilir: Bu yazı, yayın tarihindeki mevzuata göre hazırlanmıştır. Kanun, yönetmelik ve yargı kararları değişmiş olabilir. Güncel mevzuat için Resmi Gazete'yi kontrol edin.
  • •Her durum farklıdır: Apartman/site yönetim planları, sözleşmeler ve yerel uygulamalar farklılık gösterir. Genel bilgiler sizin durumunuza uymayabilir.
  • •Profesyonel destek alın: Karar vermeden önce mutlaka Avukat, SMMM veya ilgili alanın uzmanına danışın.
  • •Hesaplama araçları tahminidir: Sitemizdeki hesaplama araçları yaklaşık sonuç verir, resmi işlemler için yetkili kurumları kullanın.

Apartora, bu içeriğin kullanımından, yorumlanmasından veya içeriğe dayanılarak alınan kararlardan doğabilecek doğrudan, dolaylı, özel veya arızi zararlardan hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

© 2026 Apartora • Tüm hakları saklıdır.
Yayın tarihi: 1 Şubat 2026

Bu yazı faydalı oldu mu?

Önceki YazıSite ve AVM Güvenlik Teklifi Hazırlama
Sonraki Yazı2026 Özel Güvenlik Sınav Takvimi ve Başvuru Rehberi

Popüler Yazılar

1

Merkezi Isıtmadan Bireysel Isıtmaya Geçiş: Karar Süreci ve Yasal Şartlar

106 görüntüleme

2

Apartmanda Su Gideri Paylaşımı: Ortak Sayaç, Ön Ödemeli Sayaç ve Adil Bölüşüm

72 görüntüleme

3

Apartman Yöneticisi için Excel ve Dijital Araçlar Rehberi

47 görüntüleme

4

Otopark Yönetmeliği 2026: Apartman ve Siteler İçin Yeni Kurallar

45 görüntüleme

5

Apartman Yöneticisi Olmazsa Ne Olur? Zorunlu Yönetici Atama

37 görüntüleme

İlgili Yazılar

Güvenlik Şirketi Müşteri Bulma Stratejileri (2026)

11 dk okuma

Site ve AVM Güvenlik Teklifi Hazırlama

14 dk okuma

AVM Güvenliği: Riskler ve Çözüm Stratejileri

8 dk okuma

Kategoriler

Apartman YönetimiGüvenlik ŞirketiTemizlik ŞirketiAidat ve FinansHukuk ve MevzuatGenelHaberlerRehberGüncellemeler

Apartora'yı Deneyin

45 gün ücretsiz deneme ile başlayın!

Apartora

Profesyonel iş yönetim platformu - Apartman, güvenlik ve temizlik şirketleri için kapsamlı çözümler

WhatsApp: 0850 840 7148[email protected]+90 506 793 63 08

Apartora Sites

  • Ürün Tanıtımı
  • Aidat Takip Programı
  • Özellikler
  • Paketler ve Fiyatlar
  • Gizlilik Politikası
  • Kullanım Şartları

Apartora Security

  • Ürün Tanıtımı
  • Paketler ve Fiyatlar
  • Gizlilik Politikası
  • Kullanım Şartları

Apartora Clean

  • Ürün Tanıtımı
  • Paketler ve Fiyatlar
  • Gizlilik Politikası
  • Kullanım Şartları

Apartora Management

  • Ürün Tanıtımı
  • Paketler ve Fiyatlar

Hızlı Bağlantılar

  • Hakkımızda
  • Blog
  • Ücretsiz Araçlar
  • İletişim
  • Ücretsiz Dene
  • Teslimat ve İade
  • Mesafeli Satış Sözleşmesi
  • Ön Bilgilendirme Formu

Güvenli Ödeme

256-bit SSL Güvenliği

Ödeme Yöntemleri:

PayTR

Güvenli ödeme altyapısı PayTR tarafından sağlanmaktadır

Apartora'yı telefonunuza indirin

Aidat, duyuru ve talepler cebinizde. iOS ve Android için ücretsiz.

İndirinApp StoreŞuradan indirinGoogle Play

© 2026 Apartora. Tüm hakları saklıdır.

Sistem Durumu:Durumu görüntüle
Hakkımızda•İletişim