Malatya Hakkında
Doğu Anadolu'nun batı kapısı Malatya, dünyada üretilen kuru kayısının yüzde 80'inin geldiği bu il, 6 Şubat 2023 depremlerinden ağır etkilenmiş ve kapsamlı yeniden yapılanma sürecindedir. Battalgazi ve Yeşilyurt merkez ilçelerinde modern siteler hızla yükselirken Doğanşehir, Akçadağ ve Darende'de tarımsal aktivite sürdürülmektedir. İnönü Üniversitesi 35 binden fazla öğrenciye ev sahipliği yapar; tütün, kayısı ihracatı, savunma sanayi (TUSAŞ tesisleri) ve Karakaya Barajı şehrin ekonomik temelini oluşturur. Aslantepe Höyüğü UNESCO Dünya Mirası listesinde, Battalgazi tarihi merkezi Selçuklu eserleriyle kültürel turizm için önemlidir. Karasal iklim ve sert kış koşulları (eksi 25°C) yapısal bakım ihtiyaçlarını öncelikli kılar. Deprem sonrası teslim edilen yeni siteler ilk yönetim kuruluşu, müteahhit devri ve garanti dönemi takibi gibi ek sorumluluklar gerektirir; sakinler arasında yapı güvenliği bilinci yüksektir. Apartora, Malatya'nın bu yeniden yapılanma süreci, üniversite-sanayi karışımı ve sert iklim koşullarına uyumlu kapsamlı dijital apartman ve site yönetim çözümleri sunar.
Konut İstatistikleri
Bölge
Malatya İçin Özel Çözümler
Malatya bölgesine özgü yönetim zorluklarına Apartora'nın sunduğu çözümler
2023 Deprem Sonrası Yeniden Yapılanma
6 Şubat 2023 depremlerinden ağır etkilenen Malatya'da yeni teslim edilen siteler ilk yönetim kuruluşu, müteahhit devri ve garanti dönemi takibi gibi kritik aşamalardan geçer. Sakinler yapı güvenliği konusunda hassas ve ısrarlıdır.
Apartora ile devir süreci dijital olarak yürütülür: belgeler bulutta, sakinler self-servis kayıt yapar, ilk aidat online tahsil edilir, garanti dönemi otomatik takip edilir, müteahhide bildirilen kusurlar ID'lenerek izlenir.
Modern Site Projeleri ve İlk Yönetim
Yeşilyurt ve Battalgazi'de modern yeni siteler hızla teslim ediliyor; aidat tarifesi, sakin kayıtları ve gider düzeninin sıfırdan kurulması yöneticileri zorlar. DASK ve dayanıklılık raporları sakinler tarafından sıkı sorgulanır.
Apartora'nın hazır şablonları ve toplu içe aktarma araçlarıyla yeni site 1-2 saat içinde dijital ortama taşınır; belge modülünde DASK, deprem dayanıklılık raporları ve sığınak bilgileri arşivlenir, sakinler portala bağlanıp inceler.
Karasal Sert Kış ve Isıtma Yönetimi
Malatya'nın sert kış koşulları (eksi 25°C) nedeniyle doğalgaz, kombi bakımı ve ortak ısıtma giderleri aidatın önemli bir kalemini oluşturur. Şeffaf takip yapılmadığında daireler arası adaletsizlik şikayetleri artar.
Apartora'nın gider kategorileri ile 'Doğalgaz', 'Kombi Bakım', 'Ortak Isıtma' ayrı izlenir; daire bazlı pay otomatik hesaplanır, sakinlere aylık şeffaf rapor sunulur, faturalar PDF olarak portala yüklenir.
TUSAŞ Sanayi ve İnönü Üniversitesi Sakinleri
Malatya'daki TUSAŞ savunma sanayi tesisleri ve İnönü Üniversitesi 50 binden fazla profesyonel ve öğrenci nüfusu yaratır. Vardiyalı sanayi çalışanları, akademik personel ve öğrenciler farklı yönetim ihtiyaçları doğurur.
Apartora'nın online oylama, dijital duyuru ve PWA mobil uygulaması ile her sakin kendi vaktinde sürece katılır; mülk sahibi/kiracı rol ayrımı ile öğrenci kiralama yönetimi sözleşme tarihleri bazında otomatikleşir.
Tüm Özellikler Tek Platformda
Apartman ve site yönetimi için ihtiyacınız olan her şey
Aidat Takibi
Otomatik hatırlatma, online ödeme ve detaylı aidat raporları
Duyuru Yönetimi
Anlık bildirim, okundu takibi ve toplu duyuru gönderimi
Bakım Talepleri
Arıza bildirimi, iş emri takibi ve teknisyen ataması
Finansal Raporlama
Gelir-gider analizi, bütçe planlaması ve şeffaf raporlar
Sakin Portalı
Sakinler için self-servis portal, ödeme ve talep takibi
Mobil Erişim
Her yerden yönetim — mobil uyumlu PWA uygulaması
Malatya'da Apartman Yönetim Maliyeti
Geleneksel yöntemler ile dijital yönetimin karşılaştırması