Amasya Hakkında
Yeşilırmak Nehri kıyısındaki tarihi şehir Amasya, Yalıboyu evleri, Pontus kral kaya mezarları ve Osmanlı dönemi yapılarıyla UNESCO Dünya Mirası listesi adayıdır. Tarihi merkez ile Suluova'daki yeni gelişim alanları arasında belirgin yönetim farklılıkları vardır: tarihi merkezde koruma kurulu izinli bakım gerektiren konaklar, Suluova'da ise modern aidat ve sakin yönetimi ister modern siteler. Amasya elması ile tanınan il, tarımsal ekonomisi ve Amasya Üniversitesi ile canlılığını sürdürür. Yamaç yerleşim, Yeşilırmak'ın taşkın riski ve Karadeniz iç bölge ikliminin getirdiği nem yöneticilerin önceliklerindedir. Apartora, Amasya'nın koruma odaklı bakım ve modern site yönetimi ihtiyaçlarına aynı platformdan çözüm sunar.
Konut İstatistikleri
Bölge
Amasya İçin Özel Çözümler
Amasya bölgesine özgü yönetim zorluklarına Apartora'nın sunduğu çözümler
Yalıboyu Evler ve Tarihi Doku Korunması
Yeşilırmak kıyısındaki Yalıboyu evler ve eski merkez yapıları, koruma kurulu izinleri, özel ustalık ve onaylı malzeme kullanımı gerektirir. Bu süreçler düzgün belgelenmediğinde gecikme ve hak kaybı yaşanır.
Apartora'nın belge yönetim modülünde koruma kurulu kararları, ruhsatlar, malzeme onayları ve bakım sözleşmeleri dijital arşivlenir; geçmiş izinler ve süre takibi tek panelden yapılır.
Yamaç Yerleşim ve Vadi Yapılaşma
Amasya, Yeşilırmak vadisinin iki yamacına yaslı kurulmuştur. İstinat duvarları, drenaj kanalları ve heyelan riskine karşı düzenli kontroller kritiktir; ihmal edildiğinde ciddi yapısal hasar oluşabilir.
Apartora'nın bakım takvimi modülü ile istinat duvarı kontrolü, drenaj temizliği ve dış cephe muayenesi yıllık planlanır; geçmiş kayıtlar fotoğrafıyla saklanır, mühendis raporları portalda paylaşılır.
Tarihi Merkez Eski Yapı Bakımı
Merkez Amasya'da 19. yüzyıl Osmanlı dönemi yapıları ve cumhuriyet dönemi apartmanları yan yana yaşar. Karışık yapı stoğu farklı bakım uzmanlığı, malzeme ve maliyet planlaması ister.
Apartora ile her bina için ayrı bakım defteri oluşturulur; yapı türüne göre bakım takvimi özelleştirilir, demirbaş listesi ve sözleşme tarihleri merkezi olarak izlenir.
Turizm ve Kısa Süreli Kiralama
Yalıboyu evlerin butik otele dönüştürülmesi ve şehirde Airbnb tipi kiralamanın yaygınlaşması, ortak alan kullanımı, gürültü ve aidat sorumluluğu konularında karmaşa yaratır.
Apartora'da her daire için kullanım tipi etiketlenir (sürekli yerleşim, butik otel, kısa süreli kiralama); ortak alan kuralları dijital duyuru ile yayınlanır, ihlaller şikayet sistemine kaydedilir.
Tüm Özellikler Tek Platformda
Apartman ve site yönetimi için ihtiyacınız olan her şey
Aidat Takibi
Otomatik hatırlatma, online ödeme ve detaylı aidat raporları
Duyuru Yönetimi
Anlık bildirim, okundu takibi ve toplu duyuru gönderimi
Bakım Talepleri
Arıza bildirimi, iş emri takibi ve teknisyen ataması
Finansal Raporlama
Gelir-gider analizi, bütçe planlaması ve şeffaf raporlar
Sakin Portalı
Sakinler için self-servis portal, ödeme ve talep takibi
Mobil Erişim
Her yerden yönetim — mobil uyumlu PWA uygulaması
Amasya'da Apartman Yönetim Maliyeti
Geleneksel yöntemler ile dijital yönetimin karşılaştırması