Взносы и долги
Чтобы долги в сдаваемых квартирах не путались
Для каждого взноса записано, на кого он выписан. Собственник и арендатор видят один и тот же долг и видят, кто его оплатил.
Доступно в веб-версии, а также в приложениях для Android и iOS.
Проблема
Арендатор съехал — на ком долг?
Арендатор съезжает, собственник меняется, а долги за прошлые месяцы остаются. Если не записано, кто отвечает за какой период, спор затягивается и сбор взносов откладывается.
Как это работает?
- 1
Укажите квартиру и жильца
Вы добавляете собственника каждой квартиры и арендатора, если он есть.
- 2
Взнос выписывается с ответственным лицом
В момент создания взноса фиксируется, на кого он выписан. Даже если квартира позже сменит владельца, эта информация не изменится.
- 3
Видят обе стороны
В сдаваемой квартире и собственник, и арендатор видят долг в приложении и могут его оплатить. После оплаты обе стороны видят, кто заплатил.
Что вы сможете делать?
Метка «на имя собственника» / «на имя арендатора»
В каждой строке долга чётко видно, на кого он выписан.
Старый долг остаётся за прежним собственником
При продаже квартиры долг прошлого периода не переписывается на нового собственника; в выписке по счёту он остаётся отдельной строкой.
Собственник следит за своими квартирами
Собственник видит, сдана ли квартира, живёт ли он сам или она пустует, и кто текущий арендатор.
Сообщение о смене арендатора
Собственник сообщает управляющему из приложения имя, телефон и дату заезда нового арендатора; управляющий завершает запись.
Частые вопросы
Кто платит взносы — собственник или арендатор?
В сдаваемой квартире оба видят долг и оба могут его оплатить. На кого выписан долг и кто его оплатил, остаётся в записях.
Что происходит со старыми долгами при продаже квартиры?
Долг прошлого периода остаётся на собственнике, на которого он был выписан. Новому собственнику выписывается только долг за его период.
Можно ли отслеживать и арендную плату?
Нет. Эта возможность предназначена для взносов и расходов дома; договоры аренды и сбор арендной платы она не отслеживает.
Готовы попробовать в вашем доме?
Создайте аккаунт, добавьте дом и квартиры и попробуйте возможности на собственных данных.