رسوم الإدارة والديون
لا تدع الديون تختلط في الشقق المؤجرة
مسجَّل باسم من صدر كل استحقاق. يرى المالك والمستأجر الدين نفسه ويريان أيضًا من دفعه.
متاحة على الويب وتطبيقي Android وiOS.
المشكلة
خرج المستأجر، فعلى من الدين؟
ينتقل المستأجر ويتغير المالك وتبقى ديون من أشهر سابقة. إذا لم يُكتب من المسؤول عن أي فترة يطول الخلاف ويتأخر التحصيل.
كيف تعمل؟
- 1
عرّف الشقة وشاغلها
تضيف مالك كل شقة ومستأجرها إن وُجد.
- 2
يصدر الاستحقاق مع المسؤول عنه
لحظة إنشاء الاستحقاق يُسجَّل باسم من صدر. وحتى لو تغيّر مالك الشقة لاحقًا فإن هذه المعلومة لا تتغير.
- 3
يرى الطرفان
في الشقة المؤجرة يرى المالك والمستأجر الدين في التطبيق ويستطيعان دفعه. وعند الدفع يظهر للطرفين من دفع.
ماذا يمكنك أن تفعل؟
وسم «باسم المالك» / «باسم المستأجر»
في كل بند دين يظهر بوضوح باسم من صدر.
الدين القديم يبقى على المالك السابق
عند بيع الشقة لا يُسجَّل دين الفترة السابقة على المالك الجديد؛ بل يبقى في سطر منفصل في كشف الحساب.
المالك يتابع شققه
يرى المالك هل شققه عند مستأجر أم عنده أم فارغة، ومن هو المستأجر الحالي.
الإبلاغ عن تغيير المستأجر
يبلّغ المالك المدير من التطبيق باسم المستأجر الجديد وهاتفه وتاريخ انتقاله؛ ويُكمل المدير السجل.
الأسئلة الشائعة
من يدفع رسوم الإدارة، المالك أم المستأجر؟
في الشقة المؤجرة يراها الاثنان ويستطيع الاثنان دفعها. ويبقى مسجلًا باسم من صدر الدين ومن دفعه.
ماذا يحدث للديون القديمة عند بيع الشقة؟
يبقى دين الفترة السابقة باسم المالك الذي صدر باسمه. ولا يُسجَّل على المالك الجديد إلا دين فترته هو.
هل أستطيع متابعة بدل الإيجار أيضًا؟
لا. هذه الميزة مخصصة لرسوم المجمع ومصروفاته؛ ولا تتابع عقود الإيجار ولا تحصيل الإيجار.
هل أنت مستعد لتجربتها في مجمعك؟
أنشئ حسابك وأضف مجمعك وشققك، وجرّب الميزات ببياناتك الخاصة.